Prodej rodinného domu 5+1 v Bystřici pod Hostýnem
6 760 000 CZK Detail
Prodej · Dům
Prodej dvougeneračního domu v Lipině u Valašských Klobouk
Valašské Klobouky – Lipina
7 200 000 CZK
- Dům
- 5+1
- 251 m² užitná
- 1 060 m² pozemek
- Dobrý
Číslo zakázky RE-2026-0004
O nemovitosti
Prodej dvou rodinných domů s garáží a zahradou, Lipina u Valašských Klobouk
Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům se dvěma byty 2+1 a 3+1 ve velmi dobrém stavu a k němu starší přízemní dům s mnoha možnostmi využití, vše na pozemku o výměře cca 1 060 m² v klidné obci Lipina, pouhých 2,5 km od Valašských Klobouk.
Dvougenerační dům č.p. 102
Cihlový dům z roku 1990 s užitnou plochou cca 250 m² nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Je ideální pro bydlení dvou rodin pod jednou střechou, ale skvěle poslouží i jako investice: oba byty lze ihned pronajímat a uvnitř nejsou potřeba žádné úpravy.
V přízemí je byt 2+1 s obývacím pokojem (18,8 m²), prostornou kuchyní (17,5 m²), ložnicí, koupelnou, samostatným WC a spíží. V patře je byt 3+1 se třemi pokoji (18,6 m², 13,4 m² a 10,2 m²), kuchyní a koupelnou. Obě patra mají lodžii. Celé podsklepení zahrnuje garáž, kotelnu, sklep a prádelnu.
V roce 2010 prošel dům rekonstrukcí: nová elektroinstalace, koupelny, kuchyňské linky, podlahy, plastová okna s izolačním trojsklem a plynový kotel. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný kamny. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna.
Starší dům č.p. 70
Přízemní cihlový dům z roku 1945 se dvěma pokoji a užitnou plochou cca 89 m² má plastová okna s trojsklem z roku 2010 a vlastní kopanou studnu. Nabízí široké možnosti využití: jako garáže, ateliér, dílna, malá provozovna, zázemí pro rodinu či hosty, nebo po rekonstrukci jako samostatné bydlení.
Pozemek a okolí
Ke domům patří zahrada s ovocnými stromy, záhony a trávníkem a parkování na vlastním pozemku. Příjezd je po asfaltové cestě, kterou obec v zimě udržuje. Lipina nabízí klidné bydlení v přírodě, dobré sousedské vztahy, místní pekárnu a řeznictví, dětské hřiště přímo před domem a pravidelné kulturní akce. Do Valašských Klobouk je to pouhých 2,5 km, autobusové spoje jsou časté, včetně přímého spojení do Brna, Luhačovic a Slavičína.
Možnost dokoupení stodoly
Součástí nabídky může být i stodola se zbývající částí zahrady. Nemovitost jako celek, tedy oba domy, stodola a pozemky o celkové výměře 1 570 m², nabízíme za 8 200 000 Kč.
Přehled
- Cena: 7 200 000 Kč (s možností dokoupení stodoly, celek za 8 200 000 Kč)
- Dispozice: 2+1 a 3+1 (č.p. 102), 2 pokoje (č.p. 70)
- Užitná plocha: cca 250 m² (č.p. 102) + cca 89 m² (č.p. 70)
- Zastavěná plocha: 120 m² (č.p. 102) + (č.p. 70)
- Pozemek: cca 1 060 m², přesná výměra bude stanovena geometrickým plánem
- Konstrukce: cihla
- Koupelny / WC: 2 / 3
- Okna: plastová s izolačním trojsklem (2010)
- Lodžie: 2
- Vytápění: plynový kotel, kamna
- Voda: obecní vodovod, vlastní studna
- Kanalizace: obecní
- Elektřina: 400 V
- Parkování: garáž v suterénu, vlastní pozemek
- Vzdálenost do Valašských Klobouk: 2,5 km
- Předání: od 1. 1. 2027
Přijďte se podívat na prohlídku a přesvědčte se sami, jaké možnosti tyto domy nabízejí.
Parametry
- Typ nemovitosti
- Dům
- Podtyp
- Rodinný dům
- Dispozice
- 5+1
- Užitná plocha
- 251 m²
- Zastavěná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 1 060 m²
- Podlaží
- 1
- Podlaží celkem
- 2
- K nastěhování od
- 1. 1. 2027
- Vlastnictví
- Osobní
- Konstrukce
- Cihla
- Stav
- Dobrý
- Vybavení
- Částečně vybaveno
- Garáž
- Ano
- Balkon
- Ano
- Sklep
- Ano
- Plocha sklepa
- 19 m²
- Počet garáží
- 1
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Poloha domu
- Samostatný
- Voda
- Místní zdroj vody, Studna
- Elektřina
- 400 V
- Plyn
- Plynovod
- Odpad
- Veřejná kanalizace
- Zdroj topení
- Plynový kotel
- Topné těleso
- Radiátory, Krbová kamna
- Zdroj teplé vody
- Plynový kotel
- Komunikace
- Asfaltová
- Doprava
- Autobus
- Plocha zahrady
- 695 m²
- Zástavba
- Venkovská
- Umístění objektu
- Okraj obce
- Energetická náročnost
- G bude dodán
Půdorys
-
-
-
Lokalita
Lipina 102, Valašské Klobouky, Lipina, Valašské Klobouky, 785 01
Proč Perea
S námi je koupě i pronájem bez starostí
Prohlídka s makléřkou
Prohlídky vedeme osobně, vše ukážeme a zodpovíme každý dotaz.
Právní servis
Smlouvy, katastr, úschova – veškeré náležitosti vyřídíme za vás.
Individuální přístup
Pečlivě nasloucháme vašim potřebám a přáním.
Ověřené hodnocení
Hodnocení 5,0 na Firmy.cz od našich klientů.
Chcete si nemovitost prohlédnout?
Napište nám nebo zavolejte – termín prohlídky domluvíme obratem.
Prodej
Podobné nabídky